Anadolu Haber – İstanbul’daki İlk Lüks Alışveriş Merkezi Kapanıyor
İstanbul’un Bahçeşehir ilçesinde 2007 yılında hizmete giren Prestige Mall, Türkiye’nin önde gelen lüks ve butik konseptli alışveriş merkezlerinden biri olarak tanınıyordu. Ancak mali zorluklar ve yönetim problemleri, bu devasa alışveriş merkezinin 25.000 metrekarelik kapısını kapatmaya zorluyor.
Haziran ayı sonu itibarıyla faaliyetlerini durdurmaya hazırlanan alışveriş merkezindeki mağazalar birer birer kapanmaya başlıyor. File Market, hafta sonunda kepenk indirirken, geriye kalan 10-15 mağaza da ay sonuna kadar kapatılacak.
Türkiye genelinde 450’den fazla alışveriş merkezi bulunuyor ve pandemi sonrası online alışveriş trendinin hızla yükselmesi, bu merkezleri sarsıyor. Artan işletme maliyetleri ve ekonomik durgunluk, doluluk oranı yüzde 50’nin altında kalan yaklaşık 50 alışveriş merkezini tehdit ediyor. Prestige Mall ise değişen tüketici alışkanlıklarına uyum sağlayamayan yapısıyla bu krizin sembolü haline geldi.
MARKALAR GERİ ÇEKİLİYOR
Süzer Grubu tarafından hayata geçirilen Prestige Mall, 2007’de 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu’na satıldı, 2013’te ise Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.’ye devredildi. Ancak zamanla marka çeşitliliği azaldı, ziyaretçi sayısı düştü. Çalışanlar, gelir-gider dengesinin bozulmasıyla maaş ödemelerinin aksadığını dile getirdi.
Uzmanlar, alışveriş merkezlerinin ayakta kalabilmesi için yenilikçi yaklaşımların gerekliliğine dikkat çekiyor. Hedef kitleye uygun kiracı profili, deneyim odaklı alanlar ve dijital entegrasyon, sektörün geleceğini belirleyecek unsurlar olarak öne çıkıyor. Prestige Mall’un kapanışı, bu dönüşümün kaçınılmazlığını gözler önüne seriyor.
